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Remstal
Gartenschau 2019

Aus Plüderhausen

Autor: Bauamt

"Heusee II – Änderung III“

Artikel vom 10.12.2019

1. Bekanntgabe des Aufstellungsbeschlusses

Am 21. November 2019 hat der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung beschlossen, den seit 20. Oktober 1988 rechtskräftigen Bebauungsplan „Heusee II“ zu ändern. Dazu wurde deshalb gem. § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften mit der Bezeichnung „Heusee II – Änderung III“ aufgestellt.

Ferner wurde beschlossen, diese Bebauungsplanänderung im beschleunigten Verfahren gem. § 13 BauGB zu betreiben. Dabei sah der Gemeinderat gem. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB von einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und gem. § 13 Abs. 3 BauGB von der Erstellung eines Umweltberichtes ab. Gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB i. V. m. § 13 BauGB wird dieser Aufstellungsbeschluss hiermit ortsüblich bekannt gemacht.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem nachstehend abgebildeten Lageplan des Vermessungsbüros Käser vom 21. November 2019, den der Gemeinderat neben dem Textteil und der zugehörigen Begründung ausdrücklich anerkannte und dem weiteren Verfahren zugrunde legte.

2. Ziele und Zwecke der Umplanung

Mit dieser Änderung sollen verbesserte, planungsrechtliche Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung geschaffen werden.

3. Öffentliche Auslage vom 23. Dezember 2019 – 27. Januar 2020

Damit das Verfahren rasch weiter betrieben werden kann, hat der Gemeinderat am 21. November 2019 auch gleich die öffentliche Auslage dieser Änderung beschlossen. 

Der Lageplan, der Textteil und die Begründung des Vermessungsbüros Käser vom 21. November 2019, werden nunmehr vom 23. Dezember 2019 bis einschließlich 27. Januar 2020 im Rathaus Plüderhausen, Am Marktplatz 11, und zwar im Flur des 2. Obergeschosses während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.

In diesem Zeitraum können sowohl zu dieser Entwurfsplanung wie auch zu den zugehörigen öffentliche Bauvorschriften noch Stellungnahmen schriftlich eingereicht oder zur Niederschrift gegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können hier.

Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 47 Abs. 2 a Verwaltungsgerichtsordnung der Antrag einer natürlichen oder juristischen Person, der einen Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 und 3 oder § 35 Abs. 6 BauGB zum Gegenstand hat, unzulässig ist, wenn die den Antrag stellende Person nur Einwendungen geltend macht, die sie im Rahmen der öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) oder im Rahmen der Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit (§13 Abs. 3 Nr. 2 und § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB) nicht oder verspätet geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können und wenn auf diese Rechtsfolge im Rahmen der Beteiligung hingewiesen worden ist.

 

Gewerbegebiet Heusee II-Änderung III Textteil

Gewerbegebiet Heusee II-Änderung III Begründung

Gewerbegebiet Heusee II-Änderung III Lageplan

Bauleitplanverfahren

 

 

 

Weitere Informationen

Gemeinde Plüderhausen
Am Marktplatz 11
73655 Plüderhausen
07181 8009-0
07181 8009-7000
E-Mail schreiben

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