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Remstal
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Aus Plüderhausen

Bebauungsplan „Gewerbegebiet Heusee II, Änderung IV –

Artikel vom 09.03.2021

1. Bekanntgabe des Aufstellungsbeschlusses

Der Gemeinderat hat am 04.03.2021 in öffentlicher Sitzung gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Gewerbegebiet Heusee II, Änderung IV – Fachmarkt für Pferdesport“ zu ändern und dazu den Bebauungsplan „Gewerbegebiet Heusee II, Änderung IV – Fachmarkt für Pferdesport - Ergänzung“ aufzustellen. Da die Grundzüge der Planung nicht berührt sind, erfolgt die Aufstellung im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB. Von der Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und von der Erstellung eines Umweltberichts wird abgesehen.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im nachstehend abgebildeten Lageplan des Ingenieurbüros für Vermessung und Stadtplanung Käser Ingenieure GbR vom 04.03.2021 dargestellt.

2. Ziel und Zweck der Planung

Zur Umsetzung einer ausreichenden Zahl von Stellplätzen ist eine Überschreitung der für Stellplätze und Zufahrten gem. BauNVO § 19 (4) BauNVO geltenden Obergrenze der Grundflächenzahl (GRZ) erforderlich. Es sich aber um einen erst kürzlich rechtskräftig gewordenen vorhabenbezogenen Bebauungsplan handelt, können diese Überschreitungsmöglichkeiten nicht angewandt werden. Eine Ergänzung des Bebauungsplans ist darum erforderlich.

3. Öffentliche Auslegung vom 22. März bis 26. April 2021

Weiter hat der Gemeinderat in der öffentlichen Sitzung am 04.03.2021 den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt und beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans mit der Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Maßgeblich ist der Entwurf des Ingenieurbüros für Vermessung und Stadtplanung Käser GbR vom 04.03.2021.

Die öffentliche Auslegung findet

vom 22. März bis einschließlich 26. April 2021

während der üblichen Öffnungszeiten bei der Gemeinde Plüderhausen, Rathaus, Marktplatz 11, Flur im 2. Obergeschoss statt. Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Gemeinde Plüderhausen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 S.2 BauGB).

Lageplan

Begründung

Textteil

 

Plüderhausen, den 11. März 2021

Gemeinde Plüderhausen

gez. Schaffer

Bürgermeister

Weitere Informationen

Gemeinde Plüderhausen
Am Marktplatz 11
73655 Plüderhausen
07181 8009-0
07181 8009-7000
E-Mail schreiben

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